Valoración agro-productiva para los estudios de zonificación físico-económica de la parroquia Rivera en la gestión municipal
Resumen
La valoración agro-productiva es una práctica que dentro de la Gestión Catastral Municipal se desarrolla en serie y de modo comparativo. Existe razones de importancia para que las entidades edílicas acometan su elaboración. Esto incluye: La responsabilidad del ente municipal en la administración y control del Desarrollo Cantonal y la necesidad de enfatizar las funciones que debe cumplir los estudios de valoración rústica como apoyo para su gestión en la administración catastral y la gestión del territorio cantonal. El componente estructural de la valoración agro-productiva es la clasificación agrológica de la tierra. Se considera complementariamente el principio de uso potencial del suelo rural como base y fuente de información. La cartografía es la herramienta operativa que permite el análisis e interpretación de los diferentes elementos involucrados. El proceso de valoración conduce a la recopilación de información base. Aplicación de criterios de evaluación y la determinación de juicios de valor estimativos que puedan atribuirse al territorio municipal. En conclusión, la valoración agraria es parte de un estudio del medio físico y generador de información útil para la gestión municipal de cara a las tareas de tributación y planificación rural.
Abstract
The agriculture-productive valuation is a
practice that is developed in series inside the Municipal Cadastral
Administration and in a comparative way.
It exists reasons important so that the local entities attacks their elaboration. This includes: The responsibility of the municipal entity in the administration
and control of the Cantonal Development and the necesity of emphasizing the
functions that should complete the studies of rustic valuation as support for
the cadastral administration and the management of the cantonal territory. The structural component of the
agriculture-productive valuation is the agrologic classification of the
soil. It is considered the principle of
potential use of the rural soil complementarily as base and source of
information. The cartography is the
operative tool that allows the analysis and interpretation of the different
involved elements. The process of valuation
leads to the summary of information it bases. Application of evaluation approaches
and the determination of trials of estimated value that can be attributed to
the municipal territory. In conclusion,
the agrarian valuation is part of a study of the physical way and generator of
useful information for the municipal administration of face to the tasks of
tribute and rural planning.
Palabras Claves: Valoración, Calificación y Clasificación Rústica, Capacidad Productiva, Distribución Espacial, Parámetros valorativos de la tierra.